二手房往来是关乎贸易两边两个家庭的大事自慰 英文，但往来过程也濒临着不少胆怯的“贫窭事”。往来风险难把控、经由复杂周期长成为好多蹂躏者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心盛开日举止，认真晓示10家签约服务中心全面启用。

北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典

签约服务中心是北京链家打造的一站式房产往来服务中心，可为贸易两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等往来服务，通过重构二手房往来的经由链条、团员多方扮装，来保险往来安全、普及服务后果和体验。

贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享

专科签约司理把关表率经由 让往来更安全

当今，安全一经二手房往来的主要问题。近期，《中国蹂躏者报》调研罢了流露，超七成蹂躏者不明晰二手房往来常见风险，三成蹂躏者际遇过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等往来纠纷。

为最猛进程匡助贸易两边回避风险，北京链家签约服务中心将二手房往来经由表率化，把往来经由拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险领导、证件验真、草拟合同、教会合同等33个次序，把每个次序中的潜在风险在合同签署阶段一一瞥查、回避。其中，签约服务中心归来制作了六类高发风险领导视频，在签前为贸易两边播放，充分预警往来风险。

此外，畴昔贸易两边因理论条约而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室齐不错提供全程灌音摄像服务，并在云霄永久储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当权柄。关于蹂躏者贯注的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据流露，当今签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有用保险了贸易两边的资金安全。

值得一提的是，北京链家签约服务中心还开采了“签约司理”这一新扮装为往来安全把关。不同于过往由牙东谈主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核禀赋、评估风险、教会合同，还不错为贸易两边解答往来问题，协助牙东谈主精确缠绵贷款和税费。看成孤立于买方、卖方、牙东谈主的第四方，签约司理愈加客不雅公谈，有助于让签约经由更为表率。

“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历布景，平均房产行业从业时前途步9年。”北京链家往来服务中心负责东谈主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭开采了学历布景和从业经验的门槛，并引入服务质检体系，驾驭东谈主工抽检和AI质检技艺对签约司理的服务进行考查，确保签约司理按照表率经由，为蹂躏者提供安全表率的签约服务。鸿沟10月15日，在签约服务中心，贸易两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签花式低2.98%，有用裁减了贸易两边的往来纠纷风险。

北京链家往来服务中心负责东谈主安树礼共享

平均35.7天办结 “一站式”服务让往来更方便

买过二手房的东谈主齐知谈，复杂的往来经由相等“熬东谈主”，完成一次二手房往来，贸易两边至少需要来往4个就业机构或场面。

而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东谈主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用贬责等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。贸易两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的所有经由，享受到愈加高效方便的往来体验。

暴躁售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她相等惊喜：“本来不抱祈望，没念念到每个次序齐能很快衔尾上，还不必来回跑，太宽心了！” 像王女士这么省俭了时分元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，贸易两边完成从签约到过户全经由的平均时效为35.7天。而在传统散播的签约花式中，这一过程平均需要68.2天。

为了进一步普及往来体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间狭小，签约服务中心的签约室广漠、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险玄机性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为蹂躏者提供了原意的签约空间。

握续普及服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验

面前，房地产市集 供求相干发生紧要变化，东谈主民群众对住房品性有了更高条目，但愿住上更好的屋子、获取更好的服务。北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥指出，房地产经游记业，要阻挡推出服务新花式，进一步提振购房者的信心、改善市集预期，握续高慢老庶民对好意思好居住生涯的需求。

北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥发言

签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次迫切的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰示意，“签约服务中心是北京链家基于蹂躏者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对所有这个词房产往来经由的重构，普及蹂躏者的安全感和体验感”。当今，北京已有10家签约服务中心参加使用，掩饰向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个主义。鸿沟2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。

事实上自慰 英文，北京链家多年来一直竭力于于通过品性化变革普及客户服务体验。蒿玉峰示意，“畴昔，咱们会握续探索变嫌更多的家具和服务，为贸易两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产往来体验，但愿因为链家的存在，巧合给北京这座城市的蹂躏者、牙东谈主、行业以及社会带来少量点不相似。”